国家统计局:2023年房地产用地、开发投资、商品房销售额均下降

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国家统计局:2023年房地产用地、开发投资、商品房销售额均下降
发布日期:2024-03-23 17:26    点击次数:203

  2月29日,国家统计局发布了2023年国民经济和社会发展统计公报(以下简称公报)。

  具体到房地产开发和销售指标,公报显示,全年全国国有建设用地供应总量74.9万公顷,比上年下降2.1%。其中,工矿仓储用地17.5万公顷,下降11.9%;房地产用地8.4万公顷,下降23.3%;基础设施用地49.0万公顷,增长7.2%。

  全年房地产开发投资110913亿元,比上年下降9.6%。其中,住宅投资83820亿元,下降9.3%;办公楼投资4531亿元,下降9.4%;商业营业用房投资8055亿元,下降16.9%。

  结合1月17日国家统计局发布的“2023年全国房地产市场基本情况”显示,全年我国房地产开发企业房屋施工面积838364万平方米,比上年下降7.2%。其中,住宅施工面积589884万平方米,下降7.7%。

  房屋新开工面积95376万平方米,下降20.4%。其中,住宅新开工面积69286万平方米,下降20.9%。房屋竣工面积99831万平方米,增长17.0%。其中,住宅竣工面积72433万平方米,增长17.2%。

  全年我国新建商品房销售面积111735万平方米,比上年下降8.5%,其中住宅销售面积下降8.2%。商品房销售额116622亿元,下降6.5%,其中住宅销售额下降6.0%。二手房交易网签面积70882万平方米。

  2023年末,新建商品房待售面积67295万平方米,比上年增长19.0%。其中,住宅待售面积增长22.2%。

  公报披露,2023年全年全国各类棚户区改造开工159万套,基本建成193万套;保障性租赁住房开工建设和筹集213万套(间)。新开工改造城镇老旧小区5.37万个,涉及居民897万户。

  此外,公报显示,2023年12月份,70个大中城市中,新建商品住宅销售价格同比上涨的城市个数为20个,持平的为2个,下降的为48个,相比上年末减少5个。其中,北上广深四大一线城市中,北京和上海分别比上年同期上涨3.5%和4.4%,广州和深圳分别下跌1.2%和2.3%。

  数据显示出二手房市场压力更大。2023年12月份,70个大中城市中,二手住宅销售价格同比下降的为69个,同比上年末增加5个,上涨的城市个数为1个,仅有成都同比上年同月上涨了0.5%,而北京、上海、广州和深圳分别下跌2.2%、3.4%、5.2%和3.1%。